【緊急】雨漏りの原因は？気づいたらすべきこと
雨漏り発生！応急処置方法は？修理費用は？
雨の時期、気づいたら天井にシミが…
雨漏りに気づいてどう対処すればよいか、お悩みではないでしょうか。
当記事では、雨漏りの自分でできる応急処置、原因と費用、修理方法からまず何をしたらよいのか、まで一気に解説いたします。
まずは応急処置
バケツを置いて、室内のカビを防ぐ
天井から水がぽたぽたと落ちてきている場合、室内の床を濡らしてしまいカビが発生することも。
まずは二次災害を防ぐためにバケツを置きましょう。
●手順
- 雨漏り箇所の床を拭く
- 雨漏り箇所に、新聞紙またはレジャーシートを引く
- バケツを置く ※水が溜まると雨水が跳ねることも。バケツの中に雑巾や新聞紙を入れると跳ねを防げるため、おすすめです。
- 最後に、天井雨漏り箇所に長めの糸を垂らすと雨水をバケツまでうまく誘導できます。
雨漏りの原因
応急処置が完了したところで、雨漏りの原因を探ってみましょう。
雨漏りの原因は、地震や経年劣化によって生じた、ひび割れなどの隙間からの雨水の侵入が主になります。
では、どの場所からの雨漏りが多いのでしょうか。部位4つをご紹介いたします。
① 外壁の欠損からの雨漏り
実は、雨漏りの原因で一番多いのは外壁からの水の侵入です。
地震や経年劣化によるできた欠損からの雨水の侵入。
または、外壁材と外壁材をくっつけるためのシーリング材が劣化してできた隙間から雨水が侵入してしまうのです。
シーリングの寿命は10年前後のため、時期がすぎたら交換の検討をお勧めします。
② 屋根の欠損からの雨漏り
つぎによくあるのが、屋根の欠損箇所からの雨漏り。
屋根材のひび割れ、漆喰の崩れ、瓦のズレ…等から水が侵入し、雨漏りにつながります。
経年劣化や地震などで屋根が欠損し、気づいたら雨漏りしていた…という事例は少なくありません。
普段目に入る場所ではないので、定期点検をすることで不具合を見つけることができます。
③ ベランダ劣化部からの雨漏り
こちらも雨漏りがよくある場所の一つ。
ベランダの床に貼られている防水シート・防水塗装にひび割れや、剥がれ、破れが見受けられませんか？
そこから雨水がしみ込み、ベランダ床にシミができたり、ひどい場合は室内にまで水が侵入したりする場合もあります。
ベランダに劣化が見受けられた時点で、補修を検討する必要があります。
④ 窓やドアの開口部廻りからの雨漏り
開口部(ドアや窓など)の周りには、外壁材との隙間を埋めるためのシーリングが打ってある仕様のお家がほとんどです。
そのシーリングが経年劣化で生じた隙間から、雨水が侵入することことで雨漏りにつながります。
定期的なメンテナンスは欠かせません。
雨漏り修理費用 いくらかかる？
雨漏りの原因によって、費用は変わります。
しかし、進行具合によっても費用が変わるため、原因＝金額 と明確な記載はできません。
重度の劣化症状であれば、100万近くかかってしまうこともありますが、軽度であれば数万円で済むことも。
補修にかかる費用は、
- 防水のコーキングのみの修理：5～10万円程度
- 瓦の一部分の修理・差しかえ：1～5万円程度
- 屋根の棟板金の交換ｍ、谷樋の撤去・交換：～20万円程度
- 重度の劣化症状の場合→屋根全体の重ね葺き(カバー工法)、葺き替え工事：60～100万円を超える
雨漏りが進行する程、補修費用は膨らんでいきますので、早めの補修が最善です。
火災保険は使える？
雨漏りの原因によっては、火災保険の適応対象になる可能性があります。
保険の種類にもよりますが、雨漏りの原因が自然災害かどうかという点が重要になってきます。
心当たりがある方は、保険内容確認後、保険会社に相談してみるのがいいでしょう。
業者選びは慎重に
業者選びを間違えると、雨漏りは直らず、費用だけかさむ…という事態になりかねせん。
なぜなら雨漏りの原因追及は難しく、複雑だからです。
そのため、施工実績が豊富で経験と知識がある業者を選ぶようにしましょう。
また、資格の有無も知識が豊富かどうかの指標になります。
HPや口コミから、資格の有無や評判を確認しましょう。
また、雨漏り修理は緊急を要するため、地域密着の業者であるかどうかも大切です。
小回りが利いて、対応が迅速な業者に依頼できるのがベストです。
早めに相談
前述のとおり、雨漏りを放置すると、劣化が進行しその分費用がかさんでしまいます。
早めに業者に相談、早めの修理をおすすめしますが、業者選びは間違えないように。
そのため、複数の業者から見積をとり、比較検討できるようにしましょう。
郡山塗装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を
積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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ブログ執筆者
株式会社郡山塗装 営業アシスタント
三浦莉里花
所有資格：
- カラーコーディネーター(adv)
- 外装劣化診断士
- ２級建設業経理士
- ２級日商リテールマーティング検定
