外壁のひび割れを放置するとどうなる？〜後悔する前に知っておきたいこと〜
住宅の外壁にできるひび割れ（クラック）は、年数の経過とともにどうしても発生してしまうものです。小さなひびなら「まあ大丈夫だろう」「雨が入るほどじゃないし」と、つい放置してしまう方も少なくありません。
しかし、その判断、実は将来的に大きなリスクを招くことがあります。
この記事では、外壁のひび割れを放置することで起こる可能性のあるトラブルや、その対策についてわかりやすく解説します。
ひび割れの種類と原因
まず知っておきたいのは、「ひび割れにも種類がある」ということです。
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ヘアークラック
幅0.3mm以下の細かいひび割れ。経年劣化や塗膜の収縮などが原因で、塗装表面だけに発生します。 -
構造クラック
幅0.3mm以上で、外壁の下地や構造にまで影響している可能性のあるひび割れ。建物の揺れや地盤沈下、施工不良などが原因になることもあります。
一見しただけでは区別がつきにくいものですが、どちらも「放置すれば悪化する可能性がある」という点では共通しています。
放置による具体的なリスク
1. 雨水の侵入
ひび割れがあるということは、外壁に隙間ができているということです。ここから雨水が侵入すれば、建物の内部（防水層、断熱材、木部など）に水がまわり、次のような症状が出てきます。
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壁の内部が湿気を含んで、カビや腐食が進行する
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シロアリが発生しやすくなる
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室内に湿気がこもり、壁紙のはがれやクロスのシミにつながる
外壁は「家を守るバリア」です。そこに亀裂が入ったままでは、知らないうちに内部が傷んでしまいます。
2. 劣化の加速
雨水だけでなく、風やホコリ、紫外線もひび割れ部分から入り込み、劣化を早めてしまいます。特に構造クラックの場合は、ひびが徐々に広がり、補修範囲が拡大していくことも。最初は数万円で済んだ補修が、放置することで数十万円単位になることも珍しくありません。
3. 資産価値の低下
ひび割れを放置したままにしておくと、「適切なメンテナンスをしていない家」と判断されてしまいます。もし将来売却を考えている場合、査定額が下がる要因になったり、買い手がつきにくくなったりする可能性があります。
4. 地震への耐性低下
外壁に構造的なひびが入っていると、建物の耐震性にも影響することがあります。地震時に力が集中しやすくなり、通常よりも損壊しやすくなる恐れもあるのです。
ひび割れを見つけたらどうするべき？
もし自宅の外壁にひび割れを見つけたら、以下のような行動をおすすめします。
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写真を撮って記録する
定期的に比較できるよう、スマートフォンなどで撮影しておきましょう。 -
専門業者に診断を依頼する
素人目には判断が難しいので、無料診断を行っている塗装店や外装リフォーム業者に相談してみましょう。 -
必要に応じて早めに補修する
小さなクラックであれば、コーキングなどの部分補修で済むこともあります。早めの対応が結果的にコストを抑え、家の寿命を延ばすことにつながります。
定期点検が最大の予防策
ひび割れは、すべてが今すぐ危険というわけではありません。しかし、「今は大丈夫だから」と見過ごすことが、後々のトラブルや高額修繕につながるのです。
大切なのは、定期的に家をチェックし、小さな異変を見逃さないこと。理想は10年ごと、もしくは築10年を過ぎたら5〜7年ごとに外壁の点検・塗装を検討するのが一般的です。
まとめ
外壁のひび割れは、見た目の問題だけではなく、住まいの耐久性や安全性に直結する重大なサインです。
放置してしまえば、雨漏りや腐食、カビ、シロアリ、耐震性の低下など、家全体に深刻な影響を与える可能性があります。
「まだ大丈夫」と思っているうちに、事態が進行してしまうこともあるため、早めの診断・補修をおすすめします。もしご自宅に気になるひび割れがあれば、お近くの専門業者にご相談ください。
郡山塗装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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