点検で8割のお家に見つかる“ある劣化”

点検で8割のお家に見つかる「ある劣化」とは？

実は施工不良ではない“あいじゃくりのひび割れ”のお話

福島県で屋根・外壁塗装を行っていると、定期点検や現地調査の際に非常によく目にする劣化症状があります。
それが今回のテーマである
「あいじゃくりのひび割れ」です。

実はこのあいじゃくりのひび割れ、
点検を行うと約8割のお住まいで確認できると言っても過言ではありません。

「ひび割れ」と聞くと

・施工不良なのでは？
・すぐに補修しないと危険？
・雨漏りにつながるのでは？

と不安になる方も多いですが、
結論からお伝えすると、あいじゃくりのひび割れは施工不良ではありません。

今回は、
・あいじゃくりのひび割れとは何か
・なぜ起きるのか
・お家にどんな影響があるのか
・点検や保証との関係

について、福島県の気候や住宅事情も踏まえながら、分かりやすく解説していきます。

あいじゃくりのひび割れとは？

あいじゃくりとは、外壁材（主に窯業系サイディングボード）同士の継ぎ目部分のことを指します。
外壁は一枚の板でできているわけではなく、複数のボードを組み合わせて施工されています。

そのボードとボードの継ぎ目部分は、
・動きに対応するため
・施工上どうしても生じる構造

として、完全に固定されているわけではありません。

その結果、
継ぎ目部分に髪の毛のような細いひび割れや、
塗膜がほんの少しだけ剥がれたような状態が見られることがあります。
これが「あいじゃくりのひび割れ」です。

なぜあいじゃくりのひび割れは起きるのか？

あいじゃくりのひび割れの主な原因は、
地震や地盤の影響による建物全体の揺れです。

福島県は、
・地震の影響を受けやすい地域
・地盤の性質が地域によって大きく異なる

という特徴があります。

地震や強風、地盤沈下などによって建物全体が揺れた際、
外壁のボード同士がわずかに擦れ合うことがあります。

このときに、
・ボードとボードの継ぎ目部分
・動きが集中しやすい箇所

で、塗膜が小さく剥離してしまうのです。

つまり、
✔ 建物が「生きて動いている証拠」
✔ 自然現象によるもの

であり、施工不良や手抜き工事が原因ではありません。

あいじゃくりのひび割れ＝すぐに危険ではない

あいじゃくりのひび割れは、
幅が非常に細く、深さも浅いケースがほとんどです。

そのため、
・すぐに雨水が大量に侵入する
・構造体に深刻なダメージを与える

といったリスクは、基本的には考えにくい劣化です。

実際、私たちが点検を行ったお住まいでも、
築年数が浅い住宅から、築20年以上のお家まで、
同様のあいじゃくりのひび割れが確認されることは珍しくありません。

小さな塗膜剥離程度であれば、
お家に重大な害を及ぼす可能性は低いと言えるでしょう。

ただし「放置しすぎ」は要注意

とはいえ、
「施工不良ではない」
「すぐに害はない」
からといって、完全に放置してよいわけではありません。

長期間放置してしまうと、
・ひび割れが広がる
・塗膜の剥離が進行する
・防水性が低下する

といったリスクにつながる可能性もあります。

特に福島県は、
・夏と冬の寒暖差が大きい
・凍害のリスクがある

ため、小さな劣化が徐々に大きくなるケースも考えられます。

だからこそ重要なのが、定期的な点検です。

弊社の安心点検体制について

弊社では、お客様に安心して長く暮らしていただくため、
定期点検を徹底しています。

具体的には、
・施工後1年点検
・保証年数に応じた
　3年・5年・7年・10年点検

を実施しています。

点検では、
・屋根の状態
・外壁の劣化状況
・シーリングの状態
・あいじゃくり部分の確認

などを細かくチェックし、
現状をしっかりご説明します。

「今すぐ補修が必要なのか」
「経過観察で問題ないのか」

をプロの目線で正直にお伝えしますので、
無理な工事のご提案はいたしません。

あいじゃくりのひび割れは保証対象外です

ここで特に注意していただきたいポイントがあります。

それは、
あいじゃくりのひび割れは保証対象外となるケースが多い
という点です。

理由は、
・地震や地盤の動きによる自然発生の劣化
・建物の構造上どうしても起こり得る症状

であり、施工不良とは判断されないためです。

そのため、
「保証があるから大丈夫」と思い込まず、
定期点検で状態を把握しておくことが非常に重要になります。

まとめ｜正しく知って、正しく付き合う劣化

あいじゃくりのひび割れは、
✔ 点検で8割のお家に見つかる
✔ 地震や地盤による建物の揺れが原因
✔ 施工不良ではない
✔ 小さな剥離なら大きな害は考えにくい

という特徴があります。

しかし、
✔ 保証対象外である
✔ 放置しすぎるとリスクが高まる

という側面も持っています。

だからこそ、
定期点検を受け、今の状態を正しく知ることが何より大切です。

福島県で屋根・外壁塗装や点検をご検討中の方は、
「これって大丈夫？」
「補修が必要？」

といった小さな疑問でも、ぜひお気軽にご相談ください。

お住まいの健康状態を、
私たちと一緒にしっかり守っていきましょう。

郡山塗装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を

積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。

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ブログ執筆者

株式会社郡山塗装 営業アシスタント

長沢幸菜

所有資格：

• 外装劣化診断士
• カラーコーディネーター