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郡山市に建っている建物の塗装の必要性とは？
郡山市・いわき市・白河市・福島市・那須塩原市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただく濱津なつみです！ 皆さんこんにちは！濱津です！ 本日は【なぜ塗装をしないといけないのか～塗装の必要性～】というﾃｰﾏでお話させて頂きます。 ぜひ最後までご覧ください！ 【目次】 はじめに 建物を長持ちさせる為 美観性を保たせる為 おわりに はじめに 皆さんはなぜ塗装をしなければいけないかご存じですか？ 塗装の必要性を認識していなければ、塗装を検討することもありません。 私は弊社に入社するまで塗装の知識が無かったので、何もわからなかったのですが、 入社後、塗装について学んでから、塗装の重要性に気づきました。 本日は塗装の重要性についてお話させて頂きますので、このブログが皆さんの参考になれば幸いです。 建物を長持ちさせる為 建物を塗装しなければならない最も大きな要因は、”建物を長持ちさせる”ということです。 今までのブログでもお話してきたように、建物はメンテナンスが必要不可欠です。 新築してから、年月が経つごとに必ず劣化は進行していきます。 建物が劣化する要因には、主に”紫外線””雨水””空気中の汚染物質”等があります。 人間に置き換えて考えますと、日焼け止めを塗ることで紫外線を予防することが出来ますし、 傘をさすことで雨水が当たらないようにすることが出来ますが、建物はそうはいきません。 紫外線が当たり続けることで既存塗膜が劣化し、チョーキング現象が生じます。 また、地震の影響で外壁にひび割れが生じたり、シーリングが硬化して隙間が生じれば、 そこから雨水が浸入し、外壁材が腐食してしまう恐れがあります。 また、福島県は積雪・降雪が多い地域でもありますので、特に屋根に関しては雪の影響を受けやすく、注意が必要です。 劣化が進行してしまうと、塗装では補うことができませんので、高い補修費用が発生してしまいます。 そうならない為にも、きちんと塗装でメンテナンスを行い、建物を長持ちさせることが重要なのです。 ちなみに、最近は建材や塗料も進化をしていて、新築時にフッソや光触媒といった高耐久塗料が施工されているケースも増えています。 （※以前はアクリル樹脂塗料という、耐久年数が約5-7年程度の簡易塗装が一般的でした。） 新築時に高耐久塗料が塗装されていたとしても、いずれはメンテナンス時期が必ずきます。 お家を建てることは一つの大きなゴールですが、次はメンテナンスについて考える必要があります。 美観性を保たせる為 次に、美観性を保たせる為です。 こちらは非常にイメージがしやすいと思います。 築年数が経過すると、紫外線の影響により既存塗膜が”退色”します。 また、塗膜の劣化により、サッシの角に雨水の流れた跡が残ったり、汚れが付着し、蓄積することで 新築時より美観性が損なわれます。 北面に関しては、屋根外壁共に湿気が溜まりやすい場所の為、苔や藻が発生して緑色になる部分もあります。 そういった美観性（見た目）を良くするという意味で塗装を行うという目的もございます。 また、塗り替えをきっかけにご自宅の色を変えて雰囲気を変えたいというお客様もいらっしゃいます。 おわりに 本日は塗装の必要性についてお話させて頂きましたが、いかがでしたか？ 塗装の必要性と言われると、美観性のイメージが強いと思いますが、実は一番大切なのは 建物を保護するということなのです。 ご自宅は人生で一番大きなお買い物ですし、家族の想いがたくさん詰まったかけがえのないものです。 そんなご自宅を綺麗な状態で長持ちさせる為にも、ぜひメンテナンスをお考えください！ 何かございましたらお気軽にお申し付けください。 それではまた次回のブログでお会いしましょう！ 郡山塗装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り門店です。創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を 積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、 誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！ （2024.01.26 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ外壁塗装、屋根塗装の現場日誌
郡山市でベランダ防水のメンテナンスはどうしたらいいの？
郡山市・本宮市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただく桑島淳です ベランダがあるお宅は、非常に多いのではないでしょうか。 洗濯物を干すのに毎日使っているよという方もいれば 2階に上がるのが面倒でほとんど使っていない方、、、 様々いらっしゃると思います。 郡山市でもご相談を受ける事がありますが、 実はベランダは非常に雨漏りの多い箇所です。 雨漏りは怖いけど、どうしたらいいか分からないという方のために この記事ではベランダ防水について解説していきます。 目次 ①住宅のベランダ防水の種類 ②ベランダ防水のメンテナンス方法 ③ベランダ防水、メンテナンスを放置すると、、、。 ④終わりに ①住宅のベランダ防水の種類 郡山市で多く施工されているベランダ防水の種類を4種類ご紹介します。 1. FRP防水 郡山市で圧倒的に多く施工されているのが、こちらのFRP防水です。 FRPは繊維強化プラスチックの略で プラスチックの中に繊維状のガラスを混ぜ込んだものが現在では主流です。 外力に強く、プラスチックと繊維が補い合う事で非常に強靭な事が特徴です。 お風呂の浴槽や、公園の遊具、船舶の底部など 耐水性と耐久性を求められる部分に使用されておりこれを現地で施工します。 プラスチックは液状で、 ガラス繊維のシート(グラスウールマット)もハサミで切れるので、 施工性が良く狭い箇所や入り組んだ箇所でも施工しやすいので、 住宅のベランダにはうってつけというわけですね。 弱点としては、防水の中では比較的硬いのでひび割れが起きやすい事があります。 厚みやグラスウールマットの重ね幅など適正に取ってくれるか 施工する職人の腕次第なのも若干不安な点ですね。 2. ウレタン防水 他にも塗膜防水として郡山市で件数が多いのが、ウレタン防水です。 非常に柔軟性の高いウレタンで厚く膜を作り防水を施す物です。 こちらも液状のウレタンで施工しますので、 狭い箇所や入り組んだ箇所でも施工しやすく、 FRP防水が主流になるまでは非常に多く施工されてきました。 弱点としては耐久性が他の防水に劣るので、 定期的なメンテナンスが他の防水より多く必要になります。 室内からの湿気で膨れが生じる場合もあり、 その場合は湿気を抜く設備の設置が必要になります。 FRP防水以上に防水層の厚みも重要になるので、 より職人がちゃんと厚みを持たせて施工してくれるか重要になりますね。 3. 塩ビシート防水 よりハイグレードな防水材として郡山市でもポピュラーなのが、塩ビシート防水です。 おおよそ1.5㎜厚の塩化ビニルシートを接着剤などで貼ったものです。 耐久性が高く、メーカーによっては30年以上の耐久性があると謳っている物もあり、 また塗膜防水に比べて地震にも強いです。 シート状の為広い面積を一気に施工するのが楽です。 大手ハウスメーカーでは、 金属の板の上に塩化ビニルのシートを張ったものを ベランダの床材として施工している場合もあります。 しかしシート材なので入り組んだ箇所の施工は大変になってしまいます。 また継ぎ目は隅部はパッチを当てないといけないので 見栄えが気になる事があります。 防水層のシート自体は工場生産なので、品質が安定しやすいのはメリットです。 4.ゴムシート防水 築30年以上の郡山市のお宅で良く見受けられるのが、ゴムシート防水です。 名前のとおりゴム素材のシート状の防水材で、 塩ビシート防水同様に接着剤などで施工します。 メリットも塩ビシート防水同様に耐久性が高い事が上げられます。 柔軟性もあり良いことづくめに思えますがやはり欠点もあり、 こちらも塩ビシート防水同様に入り組んだ箇所の施工は苦手です。 またこれは経験則で建物自体の構造なども関係していると思うのですが、 他の建材と比べて端部や継ぎ目、 窓との取り合いなどから雨漏りを起こしやすいように感じます。 表面の保護材が剥がれやすい事もデメリットの一つです。 全ての防水に言える事ですが、紫外線により徐々に劣化していきます。 弾力性を失い、ひび割れや継ぎ目の隙間が開くようになり、 漏水してしまうようになります。 この他にも金属防水やアスファルト防水、コンクリート躯体防水などありますが、 公共施設などの大型物件で使われる工法で住宅ではあまり見かけません。 やはりそれぞれの防水の工法でメリットやデメリットがあります。 防水業者さんでも工法により得意不得意がありますので、 きちんとその施工方法での実績がある業者さんか確認しましょう。 ②ベランダ防水のメンテナンス方法 郡山市でよく施工されている、代表的なベランダ防水のメンテナンス方法をご紹介します。 1.トップコート(保護仕上材)の塗替え トップコートと呼ばれる、表面の保護材を塗布する方法で、 メンテナンス方法の中では特に安価でできるので、 郡山市では特にポピュラーなメンテナンス方法です。 FRP防水やウレタン防水では もともと防水層の上にトップコートが施工されているので、 それを塗り重ねるイメージになります。 シート防水でも専用の保護材が発売されていますので、そちらを塗布します。 注意点としては、防水層が傷んでいない事が前提となりますので、 経年劣化が表面だけでなく防水層まで傷んでしまっている場合は 別途補修が必要になります。 また下地処理の不足でトップコートが剥がれてしまう不良施工も多いため、 硬いFRP防水は表面に細かい傷をつけた上で強い溶剤で拭きあげて トップコートの食いつきを良くします。 ゴムシート防水はトップコートの種類によって塗布が難しい物もあり、 業者さんの選ぶ商品に気を付ける必要があります。 2.既存の防水の上から新しい防水を施工する(防水増張り) 写真はもともとのFRP防水の上から塩ビシート防水を施工している写真です。 こちらの郡山市の物件は地震により全体にひび割れが回っていたほか、 ドレン(排水口)の周りから漏水も起きていたため、 トップコートでのメンテナンスは難しいと判断しての施工でした。 やはりトップコートのみの施工より金額は大きく上がりますが、 既存の防水を解体するよりは安価に防水を一新できる事が強みです。 漏水の程度によっては下地が腐食していたりすると施工が難しい事があります。 また水勾配はそのままになるので、 地震などで建物が歪んでいた場合水溜りが出来やすかったりします。 勾配を直すには防水だけでは難しいのでさらにその下地から作り直す必要があります。 下地になる既存の防水に比べて上に新しく施工する防水が固い場合 (例：ウレタン防水の上にFRP防水を施工)は、 固い上の防水が動いて割れてしまったりと不具合が生じる事もあるので注意が必要です。 3.防水を完全に作り直す(既存撤去・新設) タイトルの通りです。 既存のベランダ防水を解体して新しく作り直します。 漏水がひどく下地が腐食しており下地ごと交換が必要な場合や、 立ち上がりの納まりの関係で増張りが難しい場合、 勾配をきちんと取り直したい場合などに施工されます。 解体が必要な分金額も非常に上がるほか、 解体してから新設するまでに雨が降ると即雨漏りにつながるので タイミングや雨漏り対策にも注意が必要です。 防水材の指定はないので、好きな防水材を選んで施工できます。 ③ベランダ防水、メンテナンスを放置すると、、、。 メンテナンスを放置するとどうなってしまうか、、、。 恐ろしい事例が郡山市でも報告されています。 紫外線により徐々に防水は劣化していきますが、 最終的には防水の機能を発揮できなくなり、 漏水を起こしてしまいます。 漏水が起きるとベランダ下の軒天や部屋に雨染みができるので注意してください。 場合によっては手遅れで、 既に骨組みに入っている木材が腐食している場合もあります。 腐食している場合は木材を交換や補強する必要があります。 最悪なのはシロアリが来ている時で、 ベランダは高さが2～3mあるのでシロアリはなかなか来ないように思えますが、 シロアリは腐った木の臭いを追いかけて結構な高さまで登ってきます。 写真は郡山市のお宅で実際にシロアリがベランダに営巣していたケースです。 大変な金額がかかる工事になってしまいますので、 定期的なメンテナンスにより防水機能を保つ事が大事ですね。 ④終わりに 郡山市でよく施工されているベランダの種類と、 そのメンテナンス方法について解説しました。 ベランダは床と外壁と屋根が複雑に組み合わさっているので、 建物の中でも納まりが難しく雨漏りの起こりやすい箇所です。 雨漏りが起きてしまうと大変な工事になってしまう事が多いので、 大工事になってしまう前に手を打ちましょう。 郡山塗装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。創業から90年以上、郡山市・本宮市、地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！詳しくはこちらをクリック！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！詳しくはこちらをクリック！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！詳しくはこちらをクリック！ （2024.01.20 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ外壁塗装、屋根塗装の現場日誌外壁塗装のご相談
福島：塗料選びのポイント！(長沢)｜外壁塗装・屋根リフォーム専門店 郡山塗装
郡山市・いわき市・白河市・福島市・那須塩原市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただく長沢です！ 最近個人的に定期的に開催されるダイエットをまた始めました！ 絵にかいたような三日坊主なわたし 今回はいつまで続くでしょうか？ まずは効果的なダイエットメニューを設定することが大事ですよね！ 実は塗料も選び方で発揮される効果も様々なのです。 今回は...... 【 塗料選びのポイント 】 ということで より効果的に塗料を選定するためのコツを 解説していきます！！ ぜひ、最後までお付き合いください！ 目次 １. はじめに ２. 遮熱性 ３. 低汚染性 ４. 色彩保持性 ５. おわりに １. はじめに 外壁に使用する塗料も何百と種類があります。 何の塗料がより効果的で どんなところを見て判断をするべきなのか これほどの種類があると なかなか決めるのも難しいですよね。 ここでは塗料選びのポイントを ３つの性能と絡めてお話しできればと思います。 ２. 遮熱性 塗料選びのポイントまず一つ目は 【 遮熱性 】です。 一般的なお家は夏場だと外壁表面温度が60℃ 屋根はなんと80℃まで上昇することもあります。 そこに遮熱性が備わると 表面温度を10℃～20℃下げることができるので 熱による塗料の劣化を抑制することが出来ます。 その涼しさを体感することは難しいかもしれませんが 例えば冷房の設定温度を下げずとも日常的に生活できるようになり ささやかですがご家庭の節約にもつながります。 ３. 低汚染性 続いてのポイントは 【 低汚染性 】です。 低汚染性には大きく二つの働きがあます。 一つ目はそもそも汚れをつきにくくする働きです。 例えば、窓枠のサッシの下など、構造上 雨垂れが発生しやすい部分に塗装を施し 汚れの発生や塗膜への入り込みを抑制するものになります。 二つ目は塗膜に付着した汚れを 日常的な雨などで落ちやすくする働きです。 これらの働きは建物の美観を長期的に維持するうえで とても重要なものになります。 ４. 色彩保持性 最後のポイントは 【 色彩保持性 】です。 塗料に色をつける成分を顔料と呼びます。 この顔料はただ単に建物を彩るだけのものではありません。 こちらが主に紫外線などの影響で劣化していくと 塗膜自体の変色につながってしまいます。 紫外線に強い顔料を採用している塗料は 比較的色持ちがよくなり 劣化・美観どちらも長期的に守ることに繋がります。 ５. おわりに いかがだったでしょうか？？ 今回は なかなか簡単に身につけることのできない 塗料選びのコツ・ポイントを 様々な性能と絡めてお話しして参りました。 今後、外壁塗装をお考えの皆様にお役に 少しでも立つことが出来ればと思います。 弊社では診断とお見積りは無償で承っております！ 少しでもお家に不安がある方は ぜひお問い合わせください！！ それでは、また次回のブログでお会いしましょう！🌹💕 創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を 積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、 誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！ （2024.01.18 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ
福島：【ノンアスベスト瓦とは…】(福地)｜外壁塗装・屋根リフォーム専門店 郡山塗装
郡山市・いわき市・白河市・福島市・那須塩原市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただく福地です！ 今回はノンアスベストのスレート瓦についてお話していきます。 目次 ノンアスベストとは メリット・デメリット どうしたらいい？ まとめ ノンアスベストとは スレート瓦はセメントを固めて屋根の形に成型させた瓦です。 さらに屋根の強度を高めるために昔はアスベストを含有させていました。 ノンアスベストとはそのアスベストが含まれていないという意味です。 アスベスト(石綿)及びアスベスト(石綿)をその重量の０.１％を超えて 含有するすべての物の 製造、輸入、譲渡、提供、使用が禁止されています。 労働安全衛生法施行令が改正され、平成１８年９月１日から施行されました。 その為、2006年以降に製造されたスレート屋根はノンアスベストの屋根に当たります。 さらに1990年代半ば〜2000年代半ばに製造されたノンアスベストの屋根はアスベストの規制がかかって間もないので アスベストの代替品が弱く、築後10年以上経過すると割れや欠けなどの不具合が現れてきます。 メリット・デメリット アスベストが含有していないこと以外はメリットはありません。 デメリットとしては ・耐候年数が１０年程度と極めて低い ・層間剥離が起きる為、塗装によってのメンテナンスが極めて難しい。 ・割れや欠けが起きやすい。 どうしたらいい？ ノンアスベストのスレート瓦は主に２つのメンテナンスができます。 カバー工事 その名の通り、既存の屋根の上に新しい屋根材をカバーする工事になります。 既存の屋根の上からカバーする為、新築同様の見栄えで屋根が二重になり防水・断熱性が向上します。 葺き替え工事 既存の瓦を撤去し、新たに屋根を新設するのが葺き替えになります。 カバー同様に新築同様の見た目になり屋根の軽量化にもつながります。 しかし撤去する際の工事費や処分費が発生する為、カバー工事よりは高価になる可能性が極めて高いです。 まとめ 上記にノンアスベストについて述べてきましたがまとめますと ・ノンアスベストとはアスベストが含有されていないことである。 ・アスベストが含有されている瓦に比べ、ノンアス瓦は脆く耐久性も低い。 ・ノンアスベスト瓦は塗り替えによるメンテナンスが難しい。 ・カバー工事、葺き替え工事によってメンテナンスが可能。 となります。 弊社は塗装店ではありますがカバー工事、葺き替え工事ももちろん施工可能です。 まずは診断して自分の家がどのようなものでどのような状態か知ることが重要です。 お気軽にお問い合わせください。 今回のブログは以上です。 最後までお読みいただきありがとうございました。 創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を 積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、 誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！ （2024.01.10 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ
福島：【高圧水洗浄について】(安田)｜外壁塗装・屋根リフォーム専門店 郡山塗装
郡山市・いわき市・白河市・福島市・那須塩原市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただくのは、 最近、同期と食事に行った安田です！ 先日同期のNさんと飲みに行ってきました！！ たくさん語って飲んだ後、カラオケでたくさん歌いました！笑 久しぶりのカラオケでとても楽しかったです(^^) やっぱり生きていくうえで息抜きは欠かせないですよね！！！ ということで今回は、塗装工事には欠かせない「高圧水洗浄」について お話しようかと思います！ 目次 1..高圧水洗浄とは 2..高圧水洗浄の大切さ 1.高圧水洗浄とは みなさんは高圧水洗浄をご存じですか？ 最近は家庭用の高圧洗浄機でお車やお家のお掃除に使う家庭が増えてきましたよね(^^) 高圧水洗浄とは、水を勢いよく噴射させることで汚れを落とすことのできる優れものです°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° まずはそんな高圧水洗浄の大切さをご説明いたします！！ 2.高圧水洗浄の大切さ なぜ塗装前に高圧水洗浄するのか、みなさんご存じですか？？ ただサービスでお家を綺麗にしているわけではありません！！！ 私の大好きなメイクで例えると！！乾燥してボロボロ、ほこりもついているような肌にいきなりファンデーションをのせても綺麗に乗らないですよね！？！？ まずはスキンケアをして土台を整えなければなりません！！！！ （分かりにくいですかね…涙） それと一緒で、砂埃やチョーキング、その他の汚れがある状態でいきなり塗装をしてしまうと、汚れが邪魔をして塗料と屋根・外壁の密着度を弱めてしまいます。それどころか、汚れのせいで綺麗に仕上がらないことも……！？！？ ですから塗装前にお家を綺麗に洗ってあげることはとても大切なことなのです！！ お家はずっと外に晒されているものですから、当然たくさんの汚れが付いています。 見た目が綺麗に見えても、塗装前の高圧水洗浄は必ずといっていいほど必要なものなので、塗装の工程に含まれていない業者さんがいたら少し不安に思っていいかもしれません…… 不安に感じた際はご相談・診断・見積は無料で行っておりますので、弊社の方にお気軽にお問合せ下さい！(^^)/ 創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を 積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、 誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！ （2023.12.28 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ外壁塗装のご相談
福島：お家の健康診断！(長沢)｜外壁塗装・屋根リフォーム専門店 郡山塗装
郡山市・いわき市・白河市・福島市・那須塩原市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただく長沢です！ こんにちは！！ 最近は雪もパラパラと降ってきましたね！ 皆様はいかがお過ごしでしょうか？？ もう少しでクリスマス！！ 街中もすっかりホリデー気分ですね！(^▽^)/ 家族や友人、恋人と過ごしたり 一年頑張ったご褒美で自分にプレゼントを購入するのもいいですね！ さて、今回のお題は...... 【 お家の健康診断 】 ということで 誰でも簡単にできるお家の劣化診断方法を 解説していきます！！ ぜひ、最後までお付き合いください！ 目次 1.はじめに ２. 外壁の健康診断 ３. 屋根の健康診断 ４. 業者に診断してもらうメリットとは？ ５. おわりに １. はじめに 皆様は「外壁塗装」と聞いてどんな役割があると思いますか？ 実は私はこの業界に入るまで お家の塗装は色を変えるだけ、美観を整えるものだと思っていました。 一般住宅は約１０年を目安に塗装工事が必要だと言われています。 それは、美観を整えるだけではなく 建物を守るために必要なものなのです。 とは言え、自宅が今どんな状況で それに対し、どのような処置が必要なのか 適切な診断をするには それなりの知識が必要です。 ここでは、建物についての知識が無い方でも 簡単に自宅が今置かれている状況を 把握できるような内容になっております。 ぜひ、このブログを見ながら ご自宅の劣化状況を確認してみて下さい。 ２. 外壁の健康診断 まず初めに外壁の劣化診断方法について解説していきます。 ここでチェックする項目は 全部で５つです。 どれも特に用意する準備物等はございません。 それでは見ていきましょう。 チョーキング現象 診断方法 外壁を手で触り、白い粉状のものが付着していないか確認しましょう。 手に白い粉が付着した場合 塗膜が薄くなっているサインです。 【塗装の緊急度】★★★☆ 放置し続けると... 放置し続けると建物内部に雨水が侵入し 部材を傷めてしまいます。 チョーキング現象がみられるということは 防水層に影響が出ていると解釈しましょう。 また、雨水は建物を脆くする 三大劣化要因の一つです。 より長く建物を守る為にも雨水の侵入に関しては 敏感になっていてもよろしいかと思われます。 お家の劣化三大要因についてはコチラ！ https://fukushima-toso.com/blog/40739/ 外壁のひび割れ 診断方法 外壁に０．３㎜以上のひび割れがないか 確認しましょう。 こちらも雨水の侵入経路になります。 【塗装の緊急度】★★★★ 放置し続けると... チョーキング現象同様 放置し続けると建物内部に雨水が侵入し 部材を傷めてしまいます。 また、ダイレクトに雨水が建物内部に侵入する可能性がある為 放置しておくと 建物内部に雨漏りが発生してしまいます。 塗膜の浮き・剥がれ 診断方法 外壁の塗膜に浮きや剥がれが無いか確認しましょう。 こちらは一目でわかる劣化の内容で 分かり易い分、危険度は高くなります。 【塗装の緊急度】★★★★ 放置し続けると... こちらは、塗料の密着が低下しているサインです。 放置し続けると外壁が劣化し 雨水の侵入につながってしまいます。 汚れの発生 診断方法 外壁を目で確認し 緑色や黒い汚れが付着していないか見てみましょう。 【塗装の緊急度】★★☆☆ 放置し続けると... 外壁表面が水分を吸収しやすくなっています。 放っておくとカビが増殖し家全体に広がることもあります。 美観の観点からも放置のし過ぎは良くありません。 塗装の際はよく水で洗浄してから作業に入ります。 シーリング目地のひび割れ 診断方法 目地にひび割れが無いか確認しましょう。 【塗装の緊急度】★★★☆ 放置し続けると... 性能が落ちているサインです。 放置すると 断熱材にカビが発生する可能性もあります。 ３. 屋根の健康診断 次に屋根の劣化診断方法について解説していきます。 屋根は地上からだと中々診断が難しい箇所になります。 チェックする際は必ず安全な範囲で 無理せず診断するようにしましょう。 屋根の色褪せ・藻・錆 診断方法 色褪せ・藻・錆等がないか確認しましょう。 屋根の勾配が急な箇所は 地上からでも十分目視で確認できます。 【塗装の緊急度】★★★★ 放置し続けると... こちらは塗膜が劣化しているサインです。 このまま放置し続けると 塗膜としての性能を果たせなくなってしまいます。 また、美観の観点からも非常に大きな影響を及ぼし 遠目から見たときも築年数を物語って見えます。 塗膜の剥がれ 診断方法 塗膜の剥がれが発生していないか確認しましょう。 【塗装の緊急度】★★★☆ 放置し続けると... 紫外線や風雨の影響で塗膜が劣化しているサインです。 放置すると屋根材の劣化に繋がります。 屋根材のひび割れ 診断方法 屋根材にひび割れが発生していないか確認しましょう。 【塗装の緊急度】★★★★ 放置し続けると... 放置し続けると、屋根材のひび割れの範囲が広がり 雨漏りの原因になってしまします。 板金部の劣化 診断方法 板金部分に錆が発生していないか確認しましょう。 【塗装の緊急度】★★☆☆ 放置し続けると... 錆は一度発生してしまうと、板金部分全体に広がってしまい 症状が進行すると穴があくこともあります。 ４. 業者に診断してもらうメリットとは？ ここまで、外壁と屋根の診断方法をご紹介してきました。 中には自分で確認できそうなもの 逆に、屋根なんかは自分では見れなさそうなものもありますね。 外壁や屋根を専門とする塗装店では お見積りを出す前に診断・調査を行う業者がほとんどだと思います。 ここでは、診断を業者にお願いするメリット そして、診断はどんな業者に頼めば良いのかについて お話ししていきたいと思います。 業者にお願いするメリット ・写真や動画で劣化の内容を説明してくれる ・梯子を使って屋根の上もよく見てもらえる ・ドローンを使用する店舗は 安全面も配慮しながら適切な診断をしてもらえる ・書類で劣化診断を残してくれる ・併せてお見積りを提出してくれる業者がある ・その他、家のことでの困りごとをまとめて相談できる などがあります。 店舗によってはこれらの他にも 独自のサービスを展開している所も多いでしょう。 その反面、必要以上の箇所は診断してもらえなかったり 診断のみで料金を頂く店舗が存在するのも事実です。 ご自身の要望に沿った診断や提案を見つけるのも大切です。 業者の見分け方 それでは、診断をお願いする業者は どんな業者が良いと言われるのでしょう。 上げられる例としては ・資格保持者が在籍している業者 ・診断内容を口頭プラスαの方法で説明してくれる業者 ・1名以上で丁寧に診断してくれる業者 などがあります。 また、併せてお見積りをもらう場合は 必ず３社以上の業者からお見積りをもらった方が よりご自身にあった内容で施工が出来ます。 弊社には過去にも 業者選びについてのブログを投稿しています。 詳しくは過去の投稿をご覧ください。 業者選びのコツはコチラから！ https://fukushima-toso.com/blog/37349/ ５. おわりに いかがだったでしょうか？？ 今回はお客様ご自身でも出来る お家の劣化診断についてお話しをしてきました。 屋根などの見えづらい箇所については 必ず無理をせず、安全にみるようにしましょう。 弊社では診断とお見積りは無償で承っております！ 少しでもお家に不安がある方は ぜひお問い合わせください！！ それでは、また次回のブログでお会いしましょう！🌹💕 創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を 積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、 誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！ （2023.12.19 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ
福島：【軒天井の特徴と劣化の対処法】（小針）｜外壁塗装・屋根リフォーム専門店 郡山塗装
郡山市・いわき市・白河市・福島市・那須塩原市のみなさん、こんにちは！ 外壁塗装・屋根塗装専門店の郡山塗装です！ 今回のブログを執筆させていただく小針です！ 本日は「軒天の特徴・劣化の対処法」についてお話させて頂きます。 ぜひ最後までご覧ください！ いきなりですが、皆さんに質問です。 次の写真の外側にある黄色の部分を何と呼ぶか、ご存じですか？ 正解は、、、 軒天井（のきてんじょう）と呼びます。 →軒先に出ている屋根の裏側の天井部分をいいます。 ※軒天井の略 塗装業者の用語で軒天とも呼び、 その他に「軒裏天井」「上裏」「軒天ボード」などとも呼ばれます。 軒裏と軒天は同じ 見方によっては、 上から見下ろした場合は 軒裏（のきうら） 下から見上げた場合は 軒天（のきてん） ※ベランダやバルコニーの床の裏部分も軒天に含まれます。 軒・軒下・軒先の意味とは 軒と使われる部分は軒天の他にもあります。 「軒（のき）」 →屋根の外部に張り出た部分をいいます。 「軒下（のきした）」 →外壁から外側に張り出た部分の下のスペースをいいます。 「軒先（のきさき）」 →軒の先端部分をいいます。 ２. 軒天の役割 軒天は、下地材が見えないように見栄えをよくするため、 また 他に２つの役割を担っています。 ①防災・火災による延焼防止 軒天には、不燃材を使用し住宅同士の被害拡大を防ぐ役割があります。 仮に近所で、火災やご自宅の窓、ドアから火の手が迫ってきた時に、軒天がないと火が屋根裏まで廻り屋根が焼け落ちてしまいます。 現在、軒天材として主流となっているのは、ケイカル板（ケイ酸カルシウムの板の略）です。 ケイカル板は、主に鉄骨を火災の熱から守るためとして使われるものです。このことから、耐火性が高い素材として軒天にも使われるようになりました。 ②湿気や雨風からも守る 雨風や紫外線が直接当たらないように外壁を保護する「傘」の役割があります。 もしも軒天がなければ、屋根裏の下地材がむき出しになっていると、そこから雨風が吹き込んでくるため屋根が劣化しやすくなります。 軒天があることによって、屋根裏部分をガードしつつ、湿気や強風から家を守ることができます。 ３. 軒天の劣化症状とその原因 以前の、軒天だと木材系の軒天が主流でした。 現在では、先程も話したケイカル板やフレキシブルボードといった、耐火性・耐水性が多く使われるようなりました。 ※フレキシブルボードとは、セメントと補強繊維を原料とした不燃ボードのことです。 しかし、いくら耐久性が優れていても、経年劣化は防ぎようがありません。 カビや藻の繁殖 軒天は湿気のこもりやすいところであるため、カビや藻が繁殖しやすくなります。 緊急性はありませんが、長期間放置してしまうと、雨漏りが発生する可能性があります。 シミ（汚れ） 軒天にシミが出来てしまっている場合には、注意が必要で塗膜が劣化し、耐水性が低下してしまうことでシミになるケースがあります。 しかしこれは、軒天の内部に水が浸水している可能性があり、判断することが難しいため、専門の業者に診断してもらうことをおすすめします。 剥がれ（破損） 剥がれは、木材や化粧板によくみられる劣化症状になります ※化粧板とは、板状の木材の表面に、シートや薄い板を張り・塗装・印刷など化粧のように加工を施したもののことです。 剥がれてしまった場合、その上からは塗装しても塗料自体は乗らないので、張替え補修をおすすめします。 また、剥がれる２つ目の原因として、湿気がたまりやすいことから、腐食しやすいため、軒天の一部に穴が空いてしまうことがあります。 二次被害として、そこから雨水が浸水したり、鳥やネズミなど動物が侵入してしまうことが考えられます。 まとめ ・「軒天」の呼び名は、「軒裏」「軒裏天井」「上げ裏」とも呼ばれます。 ・軒天とは、外壁から外側に出た屋根部分（軒）の裏側部分を指します。 ・軒天は、住宅の保護のために「火災時の延焼防止」という重要な役割を担っています。 ・現在では軒天剤として不燃材のケイカル板や金属板などが主流です。 ・軒天材を選ぶ際は、「耐火性」と「耐水性」が重要になります。 ・劣化症状には、その軒天のシミや剥がれなど、状態によって原因がそれぞれ違ってきます。 郡山塗装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り門店です。創業から90年以上、郡山市・いわき市・福島市地域密着で多くの信頼と実績を 積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、 誠心誠意対応させていただきます。 ■郡山塗装ではお客様の声から生まれた塗装メニューがあります！ ■創業90年以上の実績をぜひご覧ください！ ■郡山塗装が90年以上選ばれ続けてきた理由はここにあります！ （2023.12.18 更新） 詳しく見る 塗装豆知識スタッフブログ
